Nhu cầu sở hữu BĐS có không gian xanh luôn hiện hữu, đặc biệt trong mùa dịch bệnh Covid-19.

Lý giải điều này, giới chuyên gia BĐS cho rằng: trước sự biến động chưa có điểm dừng của thị trường, trên tất cả các lĩnh vực thì bất động sản vẫn mang đến sự an tâm và có nhiều lựa chọn hơn so với các loại hình đầu tư khác. Đơn cử, nếu đầu tư vào cổ phiếu, trái phiếu, thành bại của nhà đầu tư hoàn toàn phụ thuộc vào các yếu tố bên ngoài. Nhà đầu tư chỉ có thể lựa chọn giữ hoặc bán, trong khi với bất động sản, chủ sở hữu có nhiều lựa chọn khác như để ở, cho thuê hoặc bán.

Hơn nữa, giai đoạn này, thị trường BĐS đang có sự sàng lọc cần thiết để giới đầu tư xác định các nhà phát triển uy tín, tìm kiếm được những dự án thực sự tốt. Đây cũng được xem là cơ hội để sở hữu bất động sản bởi dự báo đầu tư bất động sản trong những năm tới sẽ khó khăn vì mức giá đã tăng lên gấp nhiều lần. Tuy nhiên, khi chọn lĩnh vực, nhà đầu tư cần có định hướng rõ ràng, nghiên cứu kỹ thông tin sản phẩm, lựa chọn các dự án có pháp lý hoàn thiện, sản phẩm hiện hữu để không “ăn trái đắng”.

Sự sàng lọc của thị trường giúp khách hàng dễ dàng tìm kiếm được một sản phẩm tốt.

Hiện nay, để kích cầu, nhiều doanh nghiệp BĐS cũng đưa ra các phương thức bán hàng mới như tư vấn trực tuyến, hỗ trợ tài chính mua nhà... Đơn cử như dự án Đông Tăng Long - An Lộc (quận 9), khách hàng sở hữu các sản phẩm BĐS tại đây sẽ được hỗ trợ lãi suất 0% trong vòng 9 tháng và được ân hạn nợ gốc 9 tháng. Với chính sách này, giới chuyên môn đánh giá đây không chỉ đơn thuần là biện pháp hỗ trợ khách hàng mà còn cho thấy tiềm lực tài chính của đơn vị phát triển kinh doanh dự án TLH. Bởi trong tình trạng khó khăn như hiện nay, những doanh nghiệp không thực sự mạnh sẽ khó trụ vững, chưa nói đến việc hỗ trợ tài chính cho khách hàng.

Bên cạnh đó, khách hàng mua BĐS tại Đông Tăng Long – An Lộc còn được hưởng mức ưu đãi chiết khấu lên đến 4% khi lựa chọn phương thức thanh toán nhanh và ưu đãi 2% khi lựa chọn phương thức thanh toán theo tiến độ. Ngoài ra, tất cả khách hàng đều được tặng 2 năm phí quản lý. Bên cạnh đó, những khách hàng có nhu cầu sử dụng nguồn vốn vay ngân hàng sẽ được tăng gói bảo hiểm Nhân thọ trị giá 20 triệu đồng. Tọa lạc tại vị trí trung tâm KĐT Đông Tăng Long, phân khu Đông Tăng Long - An Lộc liền kề với 18 hệ thống tiện tích, 7 ha hồ điều hòa, 13 ốc đảo công viên. Dự án với các căn nhà phố, biệt thự vườn có thiết kế hiện đại, thông thoáng và đề cao chất lượng không gian sống. Với mức giá chỉ từ 5,5 tỷ/ lô, Đông Tăng Long - An Lộc không chỉ mang đến giải pháp an cư, mà còn là cơ hội đầu tư bảo toàn và gia tăng giá trị tài sản cho khách hàng.

Để biết thêm chi tiết vui lòng liên hệ:

Đơn vị phát triển kinh doanh: Công ty TNHH Sàn giao dịch Bất động sản TLH

Hotline: 0906 77 66 88

Website: www.dongtanglonganloc.vn

Lệ Thanh

Gần 2 tháng qua, trước diễn biến phức tạp của dịch Covid -19, nền kinh tế nước ta chịu nhiều tác động. Một số lĩnh vực kinh doanh liên quan đến du lịch, ăn uống,... dường như đình trệ. Thị trường chứng khoán, vàng hay USD... đều lao đao. Tâm lý giữ tiền diễn ra trên diện rộng, tuy nhiên đây không phải là phương án tối ưu. Theo các chuyên gia, bước vào đầu quý II/2020, sẽ có xu hướng tìm kiếm và lựa chọn những kênh đầu tư an toàn. Bất động sản được đánh giá là kênh giữ vốn, sinh lời hiệu quả cả trong trung và dài hạn.

Nhu cầu sở hữu BĐS có không gian xanh luôn hiện hữu, đặc biệt trong mùa dịch bệnh Covid-19.

Lý giải điều này, giới chuyên gia BĐS cho rằng: trước sự biến động chưa có điểm dừng của thị trường, trên tất cả các lĩnh vực thì bất động sản vẫn mang đến sự an tâm và có nhiều lựa chọn hơn so với các loại hình đầu tư khác. Đơn cử, nếu đầu tư vào cổ phiếu, trái phiếu, thành bại của nhà đầu tư hoàn toàn phụ thuộc vào các yếu tố bên ngoài. Nhà đầu tư chỉ có thể lựa chọn giữ hoặc bán, trong khi với bất động sản, chủ sở hữu có nhiều lựa chọn khác như để ở, cho thuê hoặc bán.

Hơn nữa, giai đoạn này, thị trường BĐS đang có sự sàng lọc cần thiết để giới đầu tư xác định các nhà phát triển uy tín, tìm kiếm được những dự án thực sự tốt. Đây cũng được xem là cơ hội để sở hữu bất động sản bởi dự báo đầu tư bất động sản trong những năm tới sẽ khó khăn vì mức giá đã tăng lên gấp nhiều lần. Tuy nhiên, khi chọn lĩnh vực, nhà đầu tư cần có định hướng rõ ràng, nghiên cứu kỹ thông tin sản phẩm, lựa chọn các dự án có pháp lý hoàn thiện, sản phẩm hiện hữu để không “ăn trái đắng”.

Sự sàng lọc của thị trường giúp khách hàng dễ dàng tìm kiếm được một sản phẩm tốt.

Hiện nay, để kích cầu, nhiều doanh nghiệp BĐS cũng đưa ra các phương thức bán hàng mới như tư vấn trực tuyến, hỗ trợ tài chính mua nhà... Đơn cử như dự án Đông Tăng Long - An Lộc (quận 9), khách hàng sở hữu các sản phẩm BĐS tại đây sẽ được hỗ trợ lãi suất 0% trong vòng 9 tháng và được ân hạn nợ gốc 9 tháng. Với chính sách này, giới chuyên môn đánh giá đây không chỉ đơn thuần là biện pháp hỗ trợ khách hàng mà còn cho thấy tiềm lực tài chính của đơn vị phát triển kinh doanh dự án TLH. Bởi trong tình trạng khó khăn như hiện nay, những doanh nghiệp không thực sự mạnh sẽ khó trụ vững, chưa nói đến việc hỗ trợ tài chính cho khách hàng.

Bên cạnh đó, khách hàng mua BĐS tại Đông Tăng Long – An Lộc còn được hưởng mức ưu đãi chiết khấu lên đến 4% khi lựa chọn phương thức thanh toán nhanh và ưu đãi 2% khi lựa chọn phương thức thanh toán theo tiến độ. Ngoài ra, tất cả khách hàng đều được tặng 2 năm phí quản lý. Bên cạnh đó, những khách hàng có nhu cầu sử dụng nguồn vốn vay ngân hàng sẽ được tăng gói bảo hiểm Nhân thọ trị giá 20 triệu đồng. Tọa lạc tại vị trí trung tâm KĐT Đông Tăng Long, phân khu Đông Tăng Long - An Lộc liền kề với 18 hệ thống tiện tích, 7 ha hồ điều hòa, 13 ốc đảo công viên. Dự án với các căn nhà phố, biệt thự vườn có thiết kế hiện đại, thông thoáng và đề cao chất lượng không gian sống. Với mức giá chỉ từ 5,5 tỷ/ lô, Đông Tăng Long - An Lộc không chỉ mang đến giải pháp an cư, mà còn là cơ hội đầu tư bảo toàn và gia tăng giá trị tài sản cho khách hàng.

Để biết thêm chi tiết vui lòng liên hệ:

Đơn vị phát triển kinh doanh: Công ty TNHH Sàn giao dịch Bất động sản TLH

Hotline: 0906 77 66 88

Website: www.dongtanglonganloc.vn

Lệ Thanh

Đồng thời, KTNN kiến nghị Vietcombank rà soát, đối chiếu hồ sơ chứng từ gốc xác định đúng các thông tin số liệu tại các phần mềm nghiệp vụ báo cáo kiểm toán đã nêu, cụ thể gồm: thông tin xếp hạng tín dụng 88 khách hàng; thông tin hồ sơ định giá lại tài sản đảm bảo và thông tin đăng ký giao dịch đảm bảo chưa cập nhật kịp thời trên hệ thống; số liệu lãi và phải thu thẻ tín dụng.

Về các khuyến nghị quản lý, kiểm soát hệ thống công nghệ thông tin, KTNN khuyến nghị Vietcombank cần nghiên cứu ban hành khung quản trị rủi ro công nghệ thông tin và quy trình đánh giá rủi ro công nghệ thông tin tiệm cận thông lệ quốc tế hiện hành;

Rà soát, đánh giá rủi ro hệ thống công nghệ thông tin hiện tại, xây dựng hệ thống lưu trữ, quản lý hồ sơ phần mềm theo quy định của Thông tư 13 đối với các trường hợp sai sót về quản trị, phân quyền truy cập; Rà soát các văn bản quy định quản lý quyền truy cập gắn với thời gian, đặc điểm làm việc để có chính sách sửa đổi phù hợp, đảm bảo kiểm soát quyền truy cập đúng quy định đúng quy định an toàn, bảo mật thông tin hiện hành.

Đối với kiểm soát các ứng dụng phần mềm nghiệp vụ, Vietcombank cần kiểm tra đánh giá hệ thống kiểm soát tự động và bán tự động trên hệ thống các phần mềm ứng dụng nghiệp vụ đảm bảo thiết kế đầy đủ, hiệu quả kiểm soát theo đúng các chính sách quản lý và quy trình quản lý nghiệp vụ;

Rà soát bổ sung các chốt kiểm soát tự động đối với các phần mềm chưa đủ chức năng kiểm soát, đảm bảo thông tin nghiệp vụ được xử lý đúng quy định;

Thực hiện đẩy nhanh lộ trình chuyển đổi hệ thống phần mềm corebanking, đảm bảo thực hiện khắc phục các hạn chế của hệ thống các phần mềm ứng dụng nghiệp vụ trong việc kết nối, khai thác, xử lý, kiểm soát thông tin liên quan đến hệ thống corebanking được thuận lợi. 

Theo kết quả kiếm toán của Kiểm toán Nhà nước (KTNN) về việc kiểm toán hệ thống công nghệ thông tin liên quan đến lập báo cáo tài chính năm 2015 đối với Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank), Kiểm toán Nhà nước kiến nghị Vietcombank thực hiện hạch toán và chi trả lãi tiền gửi không kỳ hạn cho khách hàng phát sinh năm 2015 số tiền 9.766.135.153 đồng; tính và hạch toán đầy đủ số lãi phát sinh năm 2016 theo quy định.

Về quản trị hệ thống phần mềm ứng dụng, KTNN đánh giá ngân hàng chưa tiệm cận các thông lệ quản trị công nghệ thông tin quốc tế hiện hành do hệ thống phần mềm mua của nước ngoài từ năm 1998 và một số phần mềm Vietcombank tự phát triển.

Đồng thời, KTNN kiến nghị Vietcombank rà soát, đối chiếu hồ sơ chứng từ gốc xác định đúng các thông tin số liệu tại các phần mềm nghiệp vụ báo cáo kiểm toán đã nêu, cụ thể gồm: thông tin xếp hạng tín dụng 88 khách hàng; thông tin hồ sơ định giá lại tài sản đảm bảo và thông tin đăng ký giao dịch đảm bảo chưa cập nhật kịp thời trên hệ thống; số liệu lãi và phải thu thẻ tín dụng.

Về các khuyến nghị quản lý, kiểm soát hệ thống công nghệ thông tin, KTNN khuyến nghị Vietcombank cần nghiên cứu ban hành khung quản trị rủi ro công nghệ thông tin và quy trình đánh giá rủi ro công nghệ thông tin tiệm cận thông lệ quốc tế hiện hành;

Rà soát, đánh giá rủi ro hệ thống công nghệ thông tin hiện tại, xây dựng hệ thống lưu trữ, quản lý hồ sơ phần mềm theo quy định của Thông tư 13 đối với các trường hợp sai sót về quản trị, phân quyền truy cập; Rà soát các văn bản quy định quản lý quyền truy cập gắn với thời gian, đặc điểm làm việc để có chính sách sửa đổi phù hợp, đảm bảo kiểm soát quyền truy cập đúng quy định đúng quy định an toàn, bảo mật thông tin hiện hành.

Đối với kiểm soát các ứng dụng phần mềm nghiệp vụ, Vietcombank cần kiểm tra đánh giá hệ thống kiểm soát tự động và bán tự động trên hệ thống các phần mềm ứng dụng nghiệp vụ đảm bảo thiết kế đầy đủ, hiệu quả kiểm soát theo đúng các chính sách quản lý và quy trình quản lý nghiệp vụ;

Rà soát bổ sung các chốt kiểm soát tự động đối với các phần mềm chưa đủ chức năng kiểm soát, đảm bảo thông tin nghiệp vụ được xử lý đúng quy định;

Thực hiện đẩy nhanh lộ trình chuyển đổi hệ thống phần mềm corebanking, đảm bảo thực hiện khắc phục các hạn chế của hệ thống các phần mềm ứng dụng nghiệp vụ trong việc kết nối, khai thác, xử lý, kiểm soát thông tin liên quan đến hệ thống corebanking được thuận lợi. 

Trong cuộc họp truyền thống diễn ra hôm 31/1 tại trụ sở công ty, CEO Uber đối mặt với nhiều câu hỏi từ các nhân viên đang bối rối. Thời gian gần đây, dịch vụ đi chung xe bị cáo buộc lợi dụng cuộc biểu tình tại sân bay chống lại sắc lệnh cấm nhập cảnh của tân Tổng thống Mỹ để kiếm lợi.

Tuy nhiên, một vấn đề khác cũng khiến nhân viên bức xúc, đó chính là bản thân ông Kalanick. Ông đã tham gia vào Ban cố vấn kinh tế của ông Trump vào tháng 12/2016. Sau lệnh cấm người tị nạn và 7 quốc gia Hồi giáo, nhiều nhân viên Uber băn khoăn vì sao ông Kalanick vẫn sẵn sàng đưa ra lời khuyên cho Tổng thống. Ít nhất, hai người đã hỏi CEO của mình về vấn đề này trong cuộc họp.

Vài người nói với ông Kalanick rằng làm việc tại Uber là một điều sỉ nhục. Ngày hôm sau, họ gửi cho ông chủ một tài liệu Google dài 25 trang để bày tỏ vì sao và như thế nào mà sợi dây giữa ông và chính quyền mới ảnh hưởng đến họ.

Hôm 2/2, ông Kalanick đã có câu trả lời trong email gửi tới nhân viên. Ông sẽ rời khỏi hội đồng cố vấn của ông Trump. Theo New York Times, quyết định của CEO Uber phần nào khắc họa rủi ro mà các lãnh đạo Silicon Valley đang gặp phải khi cố gắng hợp tác với chính quyền mới. Mặt khác, nhiều người lại công khai liên kết với Tổng thống để kinh doanh thuận lợi hơn.

Dù vậy, cho đến nay, sắc lệnh cấm nhập cảnh của ông Trump bị nhiều người làm trong ngành công nghệ đả kích. Nhiều người trong số họ là người nhập cư và ủng hộ toàn cầu hóa. Họ đang gây áp lực lên các ông chủ.

Trong cuộc họp truyền thống diễn ra hôm 31/1 tại trụ sở công ty, CEO Uber đối mặt với nhiều câu hỏi từ các nhân viên đang bối rối. Thời gian gần đây, dịch vụ đi chung xe bị cáo buộc lợi dụng cuộc biểu tình tại sân bay chống lại sắc lệnh cấm nhập cảnh của tân Tổng thống Mỹ để kiếm lợi.

Tuy nhiên, một vấn đề khác cũng khiến nhân viên bức xúc, đó chính là bản thân ông Kalanick. Ông đã tham gia vào Ban cố vấn kinh tế của ông Trump vào tháng 12/2016. Sau lệnh cấm người tị nạn và 7 quốc gia Hồi giáo, nhiều nhân viên Uber băn khoăn vì sao ông Kalanick vẫn sẵn sàng đưa ra lời khuyên cho Tổng thống. Ít nhất, hai người đã hỏi CEO của mình về vấn đề này trong cuộc họp.

Vài người nói với ông Kalanick rằng làm việc tại Uber là một điều sỉ nhục. Ngày hôm sau, họ gửi cho ông chủ một tài liệu Google dài 25 trang để bày tỏ vì sao và như thế nào mà sợi dây giữa ông và chính quyền mới ảnh hưởng đến họ.

Hôm 2/2, ông Kalanick đã có câu trả lời trong email gửi tới nhân viên. Ông sẽ rời khỏi hội đồng cố vấn của ông Trump. Theo New York Times, quyết định của CEO Uber phần nào khắc họa rủi ro mà các lãnh đạo Silicon Valley đang gặp phải khi cố gắng hợp tác với chính quyền mới. Mặt khác, nhiều người lại công khai liên kết với Tổng thống để kinh doanh thuận lợi hơn.

Dù vậy, cho đến nay, sắc lệnh cấm nhập cảnh của ông Trump bị nhiều người làm trong ngành công nghệ đả kích. Nhiều người trong số họ là người nhập cư và ủng hộ toàn cầu hóa. Họ đang gây áp lực lên các ông chủ.

Chắc hẳn các bạn game thủ đều không hề lạ lẫm gì với việc ngồi lỳ trước máy tính nhiều giờ đồng hồ liền để “cày” game để cày top hay cố làm nốt nhiệm vụ… Do thời gian ngồi quá lâu và liên tục đồng thời phải tập trung cao độ để xử lý các tình huống bất ngờ trong trò chơi nên nhiều người sẽ gặp phải một số vấn đề sức khỏe như: đau lưng, mỏi cổ, mờ mắt, loạn nhịp tim, nghẽn mạch hay máu đông, nhiễm khuẩn…

Điều này thể hiện trước tiên là ở đội ngũ bán hàng, nhân tố trực tiếp thúc đẩy các giao dịch trên thị trường BĐS. Đã từng có thời điểm, hơn 2/3 nhân viên môi giới bất động sản phải bỏ nghề, số đông nhân sự trong ngành bị giảm thu nhập. Nhưng sau Tết, đã có khoảng 40% nhân viên môi giới quay trở lại vị trí.

Vinhomes là một trong những doanh nghiệp mang đến tác động tích cực, khi ngay từ đầu năm đã tung ra chiến dịch tuyển dụng quy mô lớn. Theo đó, hàng nghìn vị trí mới được tuyển dụng sẽ đứng trong hàng ngũ của khối kinh doanh bán lẻ trực tiếp các sản phẩm bất động sản cho khách hàng (tự doanh) mà đơn vị này đang xây dựng. Theo bà Nguyễn Thu Hằng - Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Vinhomes, bước đi này nhằm “kiện toàn kênh phân phối để gia tăng hiệu quả hoạt động, mang lại những giá trị tốt nhất cho người dùng, đối tác và nhà đầu tư”.

Đồng thời, hệ thống đại lý tinh nhuệ khắp “trong Nam - ngoài Bắc” của Vinhomes cũng đang chiêu mộ nhân tài từ khắp nơi. Cùng với lực lượng tự doanh, Vinhomes sẽ tiếp tục có nhiều chính sách thúc đẩy các đại lý phát triển nhằm xây dựng mối quan hệ hợp tác, bao gồm cả việc đầu tư vào các công ty đại lý. 

Song song với đó là kênh bán hàng trực tuyến Vinhomes Market mà Vinhomes vừa ra mắt mới đây, giúp nhà đầu tư, khách hàng nắm bắt thông tin dự án, giá bán và dự toán các phương án thanh toán cũng như đăng ký nhận tư vấn một cách nhanh chóng, chính xác và thuận tiện.

Mô hình kinh doanh “kiềng ba chân” của Vinhomes đã tạo ra những con số ấn tượng tại các giỏ hàng quy mô như Ocean City, Vinhomes Grand Park và gần đây nhất là Vinhomes Royal Island. Đây được kỳ vọng là cú hích cho thị trường BĐS nói chung khi góp phần gia tăng niềm tin của nhà đầu tư và khách hàng. 

Bất động sản vẫn là kênh đầu tư sáng giá

Theo các chuyên gia bất động sản, niềm tin vào thị trường sẽ tiếp tục được bồi đắp trong chặng đường từ nay tới cuối năm. Nhìn từ góc độ đầu tư, BĐS vẫn luôn được đánh giá là kênh sáng giá. 

Nếu như chứng khoán trải qua một năm 2023 nhiều bấp bênh và đã cho thấy không phù hợp với những nhà đầu tư mới thiếu kinh nghiệm, thì lãi suất ngân hàng cũng liên tục giảm sâu. Đà giảm lãi suất tiết kiệm đã kéo dài suốt một năm qua, bắt đầu từ tháng 3/2023. Giới phân tích nhận định mặt bằng lãi duy trì ở mức thấp ít nhất đến giữa năm nay, sau đó có thể đảo chiều tăng nhẹ khi nhu cầu tín dụng đi lên, nhưng vẫn khó quay lại mức cao như giai đoạn 2022.

Đối với kênh đầu tư vàng, dù những kỷ lục mới về giá đã được thiết lập nhưng theo các chuyên gia, cũng sẽ xuất hiện thêm nhiều lực cản mới với loại tài sản này. Đó là triển vọng kinh tế phục hồi ở nhiều quốc gia được đánh giá rất lạc quan, lạm phát có xu hướng giảm dần trên toàn thế giới làm vàng mất đi sức hấp dẫn của một cách thức tích trữ, phòng ngừa rủi ro. 

Trong khi đó, các đòn bẩy đối với bất động sản lại đang xuất hiện nhiều hơn khi hàng loạt chính sách mới sắp có hiệu lực, gồm: Luật Đất đai (sửa đổi); Luật Nhà ở sửa đổi và Luật Kinh doanh bất động sản, giúp tháo gỡ điểm nghẽn về pháp lý cho hơn 1.200 dự án khắp cả nước. Tình trạng tắc nghẽn tín dụng cũng dần được khơi thông trước đó với hàng loạt chỉ đạo từ Chính phủ, các bộ, ngành và địa phương. Cùng với cú hích từ các doanh nghiệp, như việc thúc đẩy mô hình kinh doanh đa dạng và linh hoạt của Vinhomes, thị trường BĐS được kỳ vọng sẽ có nhiều bứt phá trong năm nay. 

Phương Cúc

Giao dịch sôi động mở ra triển vọng mới cho thị trường

Sau giai đoạn phục hồi chậm và chắc, những tín hiệu bứt phá mạnh mẽ đã xuất hiện trên thị trường BĐS. Đáng chú ý nhất là nhu cầu tìm kiếm bất động sản bán toàn quốc trong tháng 1/2024 tăng 66% so với cùng kỳ 2023, lượng tin đăng bán bất động sản cũng tăng 52%, theo dữ liệu của trang batdongsan.com.vn. Cùng với đó là sự trở lại hoạt động của 843 doanh nghiệp, bằng 138,7% so với 2 tháng đầu năm 2023; thêm 552 doanh nghiệp bất động sản thành lập mới, tốc độ tăng trưởng bằng 100,4% so với cùng kỳ. 

Sức sống của thị trường cũng thể hiện rõ thông qua các giỏ hàng được tung ra. Thực tế, xu hướng tăng nguồn cung đã bắt đầu từ quý IV/2023, số lượng dự án nhà ở thương mại đủ điều kiện mở bán và số lượng dự án nhà ở thương mại hoàn thành đều tăng, lần lượt 104,26% và 119,05% so với quý III/2023. Số lượng dự án đầu tư xây dựng hạ tầng để chuyển nhượng quyền sử dụng đất xây dựng nhà ở hoàn thành tăng 188%… Số liệu thống kê khiến nhiều người tin tưởng vào giai đoạn phát triển mới.

Điều này thể hiện trước tiên là ở đội ngũ bán hàng, nhân tố trực tiếp thúc đẩy các giao dịch trên thị trường BĐS. Đã từng có thời điểm, hơn 2/3 nhân viên môi giới bất động sản phải bỏ nghề, số đông nhân sự trong ngành bị giảm thu nhập. Nhưng sau Tết, đã có khoảng 40% nhân viên môi giới quay trở lại vị trí.

Vinhomes là một trong những doanh nghiệp mang đến tác động tích cực, khi ngay từ đầu năm đã tung ra chiến dịch tuyển dụng quy mô lớn. Theo đó, hàng nghìn vị trí mới được tuyển dụng sẽ đứng trong hàng ngũ của khối kinh doanh bán lẻ trực tiếp các sản phẩm bất động sản cho khách hàng (tự doanh) mà đơn vị này đang xây dựng. Theo bà Nguyễn Thu Hằng - Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Vinhomes, bước đi này nhằm “kiện toàn kênh phân phối để gia tăng hiệu quả hoạt động, mang lại những giá trị tốt nhất cho người dùng, đối tác và nhà đầu tư”.

Đồng thời, hệ thống đại lý tinh nhuệ khắp “trong Nam - ngoài Bắc” của Vinhomes cũng đang chiêu mộ nhân tài từ khắp nơi. Cùng với lực lượng tự doanh, Vinhomes sẽ tiếp tục có nhiều chính sách thúc đẩy các đại lý phát triển nhằm xây dựng mối quan hệ hợp tác, bao gồm cả việc đầu tư vào các công ty đại lý. 

Song song với đó là kênh bán hàng trực tuyến Vinhomes Market mà Vinhomes vừa ra mắt mới đây, giúp nhà đầu tư, khách hàng nắm bắt thông tin dự án, giá bán và dự toán các phương án thanh toán cũng như đăng ký nhận tư vấn một cách nhanh chóng, chính xác và thuận tiện.

Mô hình kinh doanh “kiềng ba chân” của Vinhomes đã tạo ra những con số ấn tượng tại các giỏ hàng quy mô như Ocean City, Vinhomes Grand Park và gần đây nhất là Vinhomes Royal Island. Đây được kỳ vọng là cú hích cho thị trường BĐS nói chung khi góp phần gia tăng niềm tin của nhà đầu tư và khách hàng. 

Bất động sản vẫn là kênh đầu tư sáng giá

Theo các chuyên gia bất động sản, niềm tin vào thị trường sẽ tiếp tục được bồi đắp trong chặng đường từ nay tới cuối năm. Nhìn từ góc độ đầu tư, BĐS vẫn luôn được đánh giá là kênh sáng giá. 

Nếu như chứng khoán trải qua một năm 2023 nhiều bấp bênh và đã cho thấy không phù hợp với những nhà đầu tư mới thiếu kinh nghiệm, thì lãi suất ngân hàng cũng liên tục giảm sâu. Đà giảm lãi suất tiết kiệm đã kéo dài suốt một năm qua, bắt đầu từ tháng 3/2023. Giới phân tích nhận định mặt bằng lãi duy trì ở mức thấp ít nhất đến giữa năm nay, sau đó có thể đảo chiều tăng nhẹ khi nhu cầu tín dụng đi lên, nhưng vẫn khó quay lại mức cao như giai đoạn 2022.

Đối với kênh đầu tư vàng, dù những kỷ lục mới về giá đã được thiết lập nhưng theo các chuyên gia, cũng sẽ xuất hiện thêm nhiều lực cản mới với loại tài sản này. Đó là triển vọng kinh tế phục hồi ở nhiều quốc gia được đánh giá rất lạc quan, lạm phát có xu hướng giảm dần trên toàn thế giới làm vàng mất đi sức hấp dẫn của một cách thức tích trữ, phòng ngừa rủi ro. 

Trong khi đó, các đòn bẩy đối với bất động sản lại đang xuất hiện nhiều hơn khi hàng loạt chính sách mới sắp có hiệu lực, gồm: Luật Đất đai (sửa đổi); Luật Nhà ở sửa đổi và Luật Kinh doanh bất động sản, giúp tháo gỡ điểm nghẽn về pháp lý cho hơn 1.200 dự án khắp cả nước. Tình trạng tắc nghẽn tín dụng cũng dần được khơi thông trước đó với hàng loạt chỉ đạo từ Chính phủ, các bộ, ngành và địa phương. Cùng với cú hích từ các doanh nghiệp, như việc thúc đẩy mô hình kinh doanh đa dạng và linh hoạt của Vinhomes, thị trường BĐS được kỳ vọng sẽ có nhiều bứt phá trong năm nay. 

Phương Cúc